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　　讯 近日，诸葛征询院发布《2022年8月宇宙要点城市地皮市集论说》。论说指出，宇宙主要塞级市2022年8月共供应地皮2274宗，供应方向建立面积为16966.96万㎡，同比下降19.46%，环比上升17.29%；地皮成交1712宗，成交方向建立面积为13717.64万㎡，同比高潮13.45%，环比下降8.74%。

　　2022年8月宇宙主要塞级市溢价率为3.18%，环比微降0.01个百分点，同比下降4.36个百分点。自客岁5月起，地皮溢价率高位回落，客岁9月参加低位水平。8月地皮溢价率仍处于低位水平，底价成交风物较多，地皮市集热度不竭低位动手。在现时房地产市集配景下，房企拿地信心偏弱，高溢价拿地短期难现。资金实力较足的房企不错遴选底部拿地，把不停拿地窗口期。

　　流拍率方面，本月流拍率为10.37%，较上月上升3.31个百分点。由于销售回款较显疲态，加之债务到期，资金压力之下房企不得不收紧投资，导致部分上风偏弱的地块也徐徐参加流拍行列。

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